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POS机办理网整理:11月LPR报价5年期以上降5个基点 刚需购房房贷成本将下降

时间:2023-01-25 12:00:01 作者:POS机办理 点击:

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  中国网财经10月20日讯(记者 曾蔷)新一轮LPR报价于今日出炉,1年期与5年期以上LPR均较上期下调5个基点。由于在此前的11月5日、18日,央行先后下调与LPR报价直接挂钩的MLF利率以及逆回购利率,所以对于此轮LPR利率下调早已在市场预期之中。

  11月20日,据全国银行合作三方公司POS机办理间同业拆借中心9时30分公布,11月POS机办理市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.8%,均较上期下调5个基点。

  值得一提的是,在公布11月LPR报价的前一天,11月19日,央行召开POS机办理机构货币信贷形势分析座谈会部署下一步货币信贷工作,央行行长、国务院POS机办理稳定发展委员会办公室主任易纲在会议总结中强调,要发挥好POS机办理市场报价利率(LPR)对POS机办理利率的引导作用,推动POS机办理机构转变POS机办理定价惯性思维,真正参考POS机办理市场报价利率定价,促进实际POS机办理利率下行。要继续推进资本补充工作,提高银行合作三方公司POS机办理信贷投放能力。

  中国民生银行合作三方公司POS机办理首席研究员温彬在接受中国网财经记者采访时表示,11月LPR报价1年期、5年期均出现下调,明确了央行货币政策价格工具的传导机制,表明央行政策利率变动对LPR变动将产生更直接有效的影响,对当前切实降低实体经济融资成本、稳投资、稳增长、稳预期方面将发挥积极作用。

  在此轮LPR报价中,作为新发放房贷参考依据的5年期以上LPR下调在8月20日新版LPR亮相后首次迎来下调,受到市场关注。

  温彬表示,5年期以上LPR下调5个基点有助于降低刚需购房群体房贷成本,在当前稳增长前提下也有利于房地产市场保持平稳发展。

  另根据易居研究院《LPR房贷利率报告》,此次LPR基础利率下调以后,全国统计的64个城市首套房月供压力将会减少,对于一套100万POS机办理本金、30年期等额本息的POS机办理模式,过去月供额为5762元,而现在降低为5731元,即月供压力将减少31元,具有积极的降低负担的效应。

  此外,交通银行合作三方公司POS机办理pos机办理研究中心高级研究员陈冀补充道,真正参考POS机办理市场报价利率定价,促进实际POS机办理利率下行,应该是未来一段时间央行的政策导向。5年期LPR下调并不等同于房贷政策正在放松,旨在一定程度降低企业中长期信贷融资成本。

  对于下一阶段,温彬称,法定存款准备金率和政策利率仍有下降的空间和必要,预计央行将继续深化利率市场化改革,打破POS机办理利率隐性下限,畅通货币政策传导机制,更好地发挥货币政策价格工具在逆周期调节中的作用,推动POS机办理实际利率下行。

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